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順德倫教舊糧倉(cāng)活化利用,引入多元業(yè)態(tài)煥發(fā)新生

2024-09-04 14:08 來(lái)源:佛山日?qǐng)?bào)

老建筑蘊(yùn)藏著城市的歷史脈絡(luò)和文化底蘊(yùn)。建于20世紀(jì)70年代的順德倫教新民糧倉(cāng),荒廢沉寂已久,為喚醒這段歷史記憶,在政府和社會(huì)力量的共同推動(dòng)下,這處舊糧倉(cāng)經(jīng)過(guò)空間活化、魅力重塑,成為新晉網(wǎng)紅打卡地,名為“糧苑”。

  老舊建筑活化利用工程是順德區(qū)建設(shè)省“百千萬(wàn)工程”典型區(qū)的十大牽引性工程之一。如今的糧苑,匯集了藝術(shù)展覽、咖啡甜品、香云紗工作室等多元業(yè)態(tài),也是近年來(lái)順德活化老舊建筑推動(dòng)文旅發(fā)展的一個(gè)典型案例。

  引入社會(huì)力量活化改造

  糧苑的前身是倫教新民糧食倉(cāng)庫(kù)。據(jù)資料記載,從新中國(guó)成立初期至1992年,為保障糧食供給,國(guó)家一直采用統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷政策,在各地筑造糧倉(cāng),用以儲(chǔ)糧、交售公余糧。在1979~1988年期間,當(dāng)時(shí)的順德縣政府在倫教大涌邊新建了占地2400平方米的新民糧倉(cāng),借助倫教大涌的水運(yùn)功能,將糧食運(yùn)來(lái)送往。

  隨著時(shí)代的發(fā)展,大多糧倉(cāng)不再適應(yīng)發(fā)展需要,新民糧倉(cāng)在發(fā)揮短暫作用后,便在時(shí)代洪流中逐漸淡出人們的視線。這處承載著大眾記憶的舊建筑該何去何從?為盤(pán)活此處,倫教引入社會(huì)資本對(duì)舊糧倉(cāng)進(jìn)行活化改造。2023年,新民糧倉(cāng)重回大眾視野,以全新的身份“糧苑”驚艷亮相。

  漫步于糧苑,建筑沿河而立,麻石鋪地、青瓦為檐。抬眼望去,舊糧倉(cāng)時(shí)的紅泥房、瓦磚墻被完好保留并修繕;與之相融的,是嵌于外墻的冷調(diào)新型鋼材結(jié)構(gòu)和大面積落地玻璃,既為建筑增添了現(xiàn)代氣息,也讓原本封閉的倉(cāng)庫(kù)變得透亮,富有質(zhì)感。

  “我們遵循修舊如舊的原則,在保留原建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌特色的基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)改造,希望重現(xiàn)歷史輝煌?!奔Z苑的投資運(yùn)營(yíng)方、廣東漁人碼頭文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理梁振宇介紹,新民糧倉(cāng)地理位置優(yōu)越,建筑親河,在保留原有建筑韻味的基礎(chǔ)上,投資運(yùn)營(yíng)方對(duì)園林進(jìn)行了升級(jí),巧妙融合現(xiàn)代建筑與順德水鄉(xiāng)特色,栽上古色古香的綠植,賦予了園區(qū)新的生命力。游覽中,隨處可見(jiàn)的蕉樹(shù)、石板凳、碎石竹林,營(yíng)造出清雅古樸的氛圍;從倫教大涌引入活水貫穿園區(qū),盡顯靈動(dòng)、詩(shī)意。

  舊糧倉(cāng)的活化還同步升級(jí)了周邊配套環(huán)境,水泥沙石路被鋪上了瀝青,閑置地被改造為停車場(chǎng),為周邊居民出行生活帶來(lái)便利,推動(dòng)提升了該片區(qū)的住宅收益價(jià)值。

  綜合性運(yùn)營(yíng)助推文旅興旺

  老舊建筑活化不僅僅是舊貌換新顏,糧苑的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展充分融合了文化、商業(yè),通過(guò)持續(xù)開(kāi)展藝術(shù)展覽,引進(jìn)不同業(yè)態(tài)的優(yōu)質(zhì)商家,努力實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新。

  藝術(shù)畫(huà)廊、順德私房菜、咖啡、法式甜品、中式茶飲、服裝、香云紗工作室等品牌商家接連進(jìn)駐?!澳羌逸咕I”是園區(qū)內(nèi)的一家香云紗工作室,主理人彭娜是國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目香云紗染整技藝代表性傳承人梁珠的徒弟。“旁邊的倫教大涌就緊挨著舊時(shí)的曬莨廠、洗紗廠,糧苑的環(huán)境鬧中取靜,希望每一位進(jìn)店的客人,都能從我的工作室認(rèn)識(shí)香云紗,感受香云紗的魅力。”彭娜說(shuō)。

  今年6月至7月,糧苑云起畫(huà)廊開(kāi)設(shè)了《嶺南春·春山可望——順德英石雅集》展,吸引了眾多來(lái)自北京、上海、江浙等全國(guó)各地的賞石大咖觀展;此時(shí)正在舉辦的當(dāng)代藝術(shù)展《迷宮》,展出了不少青年華人藝術(shù)家近年的藝術(shù)作品;目前,運(yùn)營(yíng)方正在籌備高品質(zhì)的手作市集,希望能匯聚更多本地及周邊地區(qū)手作人,搭建藝術(shù)創(chuàng)作和美學(xué)分享的平臺(tái)。

  優(yōu)美的環(huán)境、園林式的園區(qū)管理模式、特色商家的組合……如今的糧苑,吸引了眾多周邊居民到此散步、休閑辦公、享受生活,甚至有越來(lái)越多外地游客慕名前來(lái)打卡。

  其實(shí),糧苑只是順德老舊建筑活化利用的一個(gè)例子。今年初召開(kāi)的順德區(qū)宣傳思想文化工作會(huì)議上提到,“2023年全區(qū)完成了22個(gè)老舊建筑活化文旅空間項(xiàng)目”。隨著越來(lái)越多老房子被主理人、設(shè)計(jì)師改造成書(shū)吧、藝術(shù)館、咖啡屋,順德的文藝氣息愈發(fā)濃厚。

  2023年底,老舊建筑活化利用工程被納入順德區(qū)建設(shè)省“百千萬(wàn)工程”典型區(qū)十大牽引性工程。順德區(qū)堅(jiān)持“保護(hù)為主,品質(zhì)優(yōu)先”工作思路,鼓勵(lì)社會(huì)力量參與老舊建筑活化利用,傳承好順德的歷史,傳遞好老舊建筑的美,以點(diǎn)帶面扮靚城市,形成一批散落在鄉(xiāng)村、聚集成體系的順德文旅項(xiàng)目,保護(hù)歷史文化遺存,留住鄉(xiāng)愁。


文/佛山市新聞傳媒中心記者謝意

(編輯:杜思雅)

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